今年恐通脹加劇
美國聯儲局在2008年金融海嘯後，為了挽救當地疲弱的經濟，實行“印銀紙”及“零利率”的政策。梁錦松指出，全球中央銀行“印銀紙”，令貨幣貶值，資產價格推高，“當經濟開始穩定下來，銀行及市民有許多現金在手，一定會投資，屆時通脹重臨”。
他表示，當通脹上升，利息就會隨之而升，屆時對各項投資如股市、買樓等很有影響。他表示 ，本地通脹未必很快出現，但受內地影響很大，通脹加劇將是今年環球市場的最大風險。
“置業自住要計清楚”
梁錦松提醒市民，若是置業自住就要計清楚，如果是炒賣更要小心。他說，政府以“雙辣招”買家印花稅（BSD）及延長額外印花稅（SSD）打壓樓價，這是短期措施，需要時間才能見效。不過，儘管這些措施仍屬必要，但最終要視乎住宅供求。
另外，恒隆主席陳啟宗接受集團刊物訪問時透露，今年恒隆可能出售部分住宅單位，近幾個月政府的房地產政策，主要是不鼓勵外地人買樓，屬於短期需要，亦是遏抑樓價手段。他說，政府增加房屋土地供應，相信會在未來一年時間在市場發揮相當作用，但是熱錢的湧入卻是特區政府不能控制的，“這是世界大環境、大市場”。
陳啟宗：樓價走勢不悲觀
陳啟宗說，1998年亞洲金融危機期間，每日約有2萬億美元熱錢在全球市場流竄，時至今日，熱錢保守估計每日最少有10萬億，“‘磚頭’最能保值，香港人和中國人都不是傻的，他們看準大勢，都會買房地產。去哪裡買呢？香港是一個很好的地方，所以，對香港房地產的價格走勢毋須悲觀”。 |
