租賃房源登記量同比漲3倍
來自中介機構的監測數據，也反映出“外冷內熱”的假期樓市。
根據偉業我愛我家對旗下所有門店的監測，2013年春節長假期間，北京二手住宅市場新增買賣客戶登記量同比去年春節假期大幅上漲了170%，新增買賣房源登記量也同比翻番；新增租賃客戶登記量同比去年春節假期上漲了13%，新增租賃房源登記量則同比大漲300%。
“正月初四之後，房源供應量和客戶需求量明顯增多，尤其是租賃市場表現明顯，很多人都是為提前避開節後租賃高峰。”偉業我愛我家市場研究院分析師孔丹告訴記者，在房價還會繼續上漲的預期下，相比買賣房源，目前業主更傾向於租賃，甚至一些以前賣房的業主，春節之後也有不少轉成了租賃。
業主“糾結”如何報價
“春節假期陪朋友看了一套二環的房子，單價比兩個月之前漲了10000元／平方米，市場是要瘋啊。據說現在的業主都不知道如何報價了，總覺得今天報的價格明天就低了。”看房人在微博上的一句話，引發了許多討論。無論是買方還是賣方，房價成為大家最關心的焦點。
“老百姓的預期變了，普遍擔心未來房價繼續上漲，因此出現扎堆湧入市場的局面。”偉業我愛我家集團副總裁胡景輝的一番話，道破了樓市假期“外冷內熱”的關鍵：對房價上漲的預期。 |
