中評社北京3月12日電／“國五條”細則3月1日發布後，各地都在緊鑼密鼓地細化操作條款，而在這一胎動期內，樓市透支性消費日趨嚴重。昨日，來自多家房產機構數據顯示，上周（3月4日－3月10日，下同），上海市新建商品住宅成交31.2萬平方米，為年內單周最高紀錄，與此同時，3月前10天上海新建商品住宅成交41.2萬平方米，已達2月總量的75.2%。業內預計，3月一手樓市總成交恐突破前2月的總和。
新聞晚報報道，昨天雖然是工作日，浦江華僑城售樓處仍有不少購房者前來咨詢。一名現場銷售人員介紹，上周末該項目共推出237套三房房源，目前已經售出了近150套。而本次開盤均價也有所提升，從去年下半年的2.3萬元／平方米提升到了2.6萬元／平方米，“算下來具體折扣也就幾個點，價格在2.5萬元／平方米到2.8萬元／平方米。”該銷售人員對記者說。
據這名銷售人員透露，本次購買的很多購房者為改善型買家，由於擔憂細化政策對於二套房有所調整以及二手房交易中涉及20%個稅的問題，因此選擇在操作細則出台前先完成合同。記者發現，售樓處現場還是一些購房者是周末已經選房下定，昨日特意請假前來辦理預售合同的。
這只不過是滬上一手樓市近期買氣升溫的一個縮影。統計數據顯示，上周樓市一改此前連續7周無單周成交破百套的項目，不僅成交位列首位的樓盤其合計成交套數達166套，同時該周成交位列前3的另兩個項目亦分別破百。而如果加上上周末多個項目的熱銷從本周開始陸續簽約，下周樓市的成交量恐將再度飈升。一房企負責人按此推測，3月一手樓市的成交量恐突破前2月的成交總和。
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