中評社北京5月29日電／又見地王！在從嚴調控之下，在北京東六環附近，北京通州區域誕生了史無前例的單價地王，在剔除公租房面積後，樓面價竟超過1．6萬元／平方米。奪地者泰禾集團（下稱泰禾，000732．SZ）是瘋狂還是另有所圖？
據《中國經濟周刊》記者追蹤發現，以泰禾為代表的不少房企均欲從城鎮化戰略中分得一杯羹。
搶奪北京通州新地王
北京市國土局交易大廳好一陣沒有這麼熱鬧了。
5月20日，離北京市通州區台湖鎮B－03地塊開拍還有半小時，交易大廳內已是人頭攢動，雲集了數十家開發商及各路媒體等。
本來，最近在調控重壓之下，樓市交易有些低迷。即使有優質地塊上市，一般也難出震撼業界的地王，按照慣例媒體記者們不會蜂擁而至、現場觀戰。
但是自這塊通州區台湖鎮B－03二類居住用地、托幼用地掛牌以來，價格走勢就比較異常。該地塊位於北京市通州區台湖鎮光機電一體化產業基地內，臨近東六環，總用地面積82184平方米，其中建設用地面積50730平方米，規劃建築面積132044平方米，需要配建不少於35000平方米建築規模的公共租賃住房，掛牌起始價7．6億元。
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