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| 發展局局長陳茂波發表網誌表示，原址換地條文在過往粉嶺、上水等新市鎮發展亦有，強調私人地主要符合4個條件才可申請。（資料圖片） |
中評社香港7月8日電（記者 畢捷宜）香港政府上周公布新界東北新發展區最終方案，引來村民反對，要求“不遷不拆”。發展局局長陳茂波7日發表網誌重申，計劃是重要的中期土地及房屋供應來源，強調以市民整體利益為大前提，平衡了各持份者的訴求。地政署署長甯漢豪指“官商勾結”是嚴重的指控，冀社會勿濫用，又說私人土地業權人需要保障租戶有合理賠償，否則政府最終有可能不處理其原址換地申請。
發展局局長陳茂波7日發表網誌，簡介上周公布的古洞北及粉嶺北發展計劃，他重申今次以“加強版”傳統新市鎮發展模式，由政府主導，因應規劃用途徵用私人土地發展，目的為加快發展時間表，又指過往很多新市鎮，如粉嶺、上水的海聯廣場及皇府山，荃灣、沙田、屯門、元朗、將軍澳等契約都有原址換地的條文，強調私人地主必須符合4個條件，包括申請的土地面積不少於4,000平方米、確保按政府所定時間表完成房屋供應及設施、地主須公平對待租戶或佔用人，提供與政府補償安排相若的現金補償方案，亦須補足地價，否則由政府徵地發展。
他重申東北發展區是重要的中期土地和房屋供應來源，去年第三階段諮詢期間收到逾萬份意見書，強調計劃回應了這些意見，以香港市民整體利益為大前提，平衡了不同持份者的訴求，同時合理及適當照顧受影響人士。
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