為了考察取證，姚志達「冒險」入住湄賓酒店數日，終於發現與推論的極為吻合。
泰國清邁湄賓酒店的建築物是個弧形面的酒店，最高十五層，十四層以上為「Royal Service Floors」即皇室貴族區，有空中酒吧、咖啡。而鄧麗君入住的1502室總統套房就在最頂層朝北的最右角（極為清楚）。從窗外望出去，南面的風景較美，有游泳池、有花園、有咖啡室、酒吧、露天涼亭，還有小會議室、音樂茶室及一個小型的古式歌榭舞台。而北面則風景索然。全是街外景，如果從鄧麗君同向的02室望出去，一條名為Khampangdin Road的街直衝而來，再映入眼簾的是樓下有一座白塔（內藏有僧人舍利子或骨灰），緊貼塔後為一座廢棄的寺廟，廟門緊閉、陰森可怖。沿街北上，不到二百米，竟有三、四個寺廟，而且姚志達還發現途中竟有一處頗為荒蕪，廟門對正街旁草叢中竟有不少遭人丟棄的神像、木偶及祭祀用的器物……。考察期間，一陣怪風由北向南吹來，街上的電線竟如亂蛇飛舞，向南游來……。
根據以上對酒店的觀察及隨行術數師，靈異學家的取證、感應，姚志達得出以下結論：
結論1：住房對正寺廟
鄧麗君當年最愛住的清邁湄賓酒店1502室，可望見寺廟及藏僧人骨灰的白塔，實在不吉。因為在風水學上，神前廟後都是屬於孤煞之地，這些地方都是神靈的寄托之所，聚腳之地，會令附近的氣場或能量受到干擾而影響人的生態環境，易有靈體入屋、附體，輕則而令人覺得孤獨、精神出現問題，重則邪靈入侵突然暴斃。
結論2：棄置神像有怨氣
一般來說遭棄的神像是不能給供奉帶來好運，或有供奉者搬家，不方便攜帶。但不管怎樣，供奉一段時間的神像都有一定的靈力，如處理得不好，該靈會有怨氣而變為邪靈，並以靈電波或靈磁場的形式周圍游走，尋找寄生者，陰性重的人極易成為附體對象。鄧麗君有日伏夜出的習慣，又經常出外游玩，步行則會經過，該處為主路的路徑機會甚大，中招的機會率很高。
結論3：房衝馬路 門朝西南
睡房衝「三廟煞」馬路，房門西南開。馬路直衝門窗或睡房是風水學上的一大忌。易患心臟病、毒瘤或暴斃。無獨有偶，鄧麗君入住的1502房以整幢酒店的房方向計，又不幸座東北向西南。
結論4：歌榭舞台有幽靈
湄賓酒店南端有一個十分懷古式的歌榭舞台，相信也是吸引鄧麗君入住湄賓酒店的一個重要的因素，因為愛好音樂是鄧麗君的天性，加上她愛看各種表演，這個精致古樸的舞台， 令鄧麗君很有代入感。然而舞舞台中僅有一張小椅，在無人時顯得特別空曠，門柱旁又放置幾樽斷臂折腳的歌伎木偶，凄涼慘淡，令人更添愁緒。走上舞台陳舊的木地板上，靈學家告訴姚志達，已感應到低沉，渺若女聲的「夜半歌聲」在繞梁，而術數師的小羅庚指南針也頭個不停……。姚志達見狀示意立即撤出，以免騷擾幽靈的安寧。……
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