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掃描二維碼訪問中評網移動版 陳茂波:“雙辣招”見成效 掃描二維碼訪問中評社微信
http://www.CRNTT.com   2013-12-22 11:05:44


  中評社香港12月22日電/政府下季將推售十二幅地皮,發展局局長陳茂波昨表示,不擔心美國退市會影響發展商投地意欲,強調政府會因應情況彈性調整賣地策略,又指樓市“雙辣招”見成效,新推售的地皮無逼切性加入“港人港地”條款。對於今年全年能否達到提供兩萬個單位的目標,他感到審慎樂觀,但要視乎市區重建、鐵路沿發展和私人發展商重建的步伐。

  據星島日報網報道,今個財政年度最後一季,政府推售十二幅地皮,料可提供五千五百個單位。發展局局長陳茂波昨出席電台節目時表示,不擔心美國聯儲局宣布退市,會影響發展商投地意欲,“我暫時不擔心,因為之前我們推出的土地,九龍、新界、離島都有,面積有大有細,一直以來承接也不錯,雖然價錢有高有低。現 
 
  在我們的做法是每季宣布下一季賣多少及哪些土地,透過這方法彈性地回應市場的需要而推地。”

  他又解釋,由於針對樓市需求的“雙辣招”奏效,故此新推售的地皮無逼切性加入“港人港地”條款,“自從“雙辣招”推出之後,非港人買香港住宅事實上數量上減低了很多,所以這方面的逼切性不太大,在港人港地措施的法律研究上,我們還在仔細進行中。”

  新推售的地皮中,兩幅是房協交還的天水圍住宅用地,聽眾陳先生批評太接近濕地公園,“你為了跑數都很不擇手段,我不是住在天水圍,但我看到天水圍的人口已經很密集,很欣賞馬會資助興建的濕地公園,很漂亮。聽說你要撥那兩塊地用來起樓,直情在鐵絲網旁邊‘大山壓頂’!”陳茂波回應說:“濕地公園並不是你所擔心的起幾十層(樓),那些是中、低密度的住宅,那裡是梯級式,沿濕地公園慢慢起高上去,最高都是十幾層樓。”

  對於近期發展商加推一手樓,又積極申請預售樓花,他認為對一手樓樓價有調節作用,但對二手市場未必有影響。 

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