海口下降0.2%環比最大
在環比方面，70個大中城市中，新建商品住宅（不含保障性住房），價格上漲的城市有56個，下降和持平的城市分別為4個和10個，分別比上月增加了1個，環比漲幅最高的是廈門，為0.6%，降幅最大的是海口，下降了0.2%。
不僅樓價漲勢趨緩，早前多項數據顯示，今年一季度全國範圍內樓市成交明顯降溫，銷售面積和銷售額均從去年高達兩位數的增速轉至同比下降，樓價雖然持續上漲但已逐漸喪失動力。上海易居房地產研究院的數據顯示，30個典型城市首季商品房成交面積環比降逾三成，一線城市成交面積同比降幅甚至在四成以上。一季度地價環比增速亦出現近兩年首降。
整體趨冷未迎小陽春
往年3月通常會迎來樓市回暖的“小陽春”，不過今年整體趨冷，價格上漲乏力，市場分化。中原地產首席分析師張大偉分析，在信貸收緊、自住房供應等多方因素的衝擊下，供需雙方的市場預判已經出現轉向，購房者觀望情緒增多，房企“讓利跑量”心理漸佔上風，供需格局已經悄然生變，樓價出現2008年、2011年的整體回調並非完全沒有可能。
對於樓市低迷，新華社昨日發表文章引述東北證券觀點稱，今年內政府不太會出台大規模的房地產刺激政策，本輪房地產市場至少要調整到2015年。 |
