中評社香港6月15日電／外媒稱，近日，房地產開發巨頭SOHO中國的董事長潘石屹發表了一系列不看好中國房地產業長期前景的言論。
美國《時代周刊》網站6月11日報道稱，“如果房價下跌，政府會救市嗎？”近日，中國有人提出了這一問題，但提問者不是備受壓力的按揭者，而是中國最著名且最富有的房地產大亨潘石屹。
在5月下旬的一次行業論壇上，潘石屹把中國房地產的前景比作泰坦尼克號。他宣稱：“它（房地產業）馬上就要撞到前面的冰山了。”
報道說，潘石屹的預測可能很悲觀，但這種悲觀有統計數據的支持。標準普爾公司的數據顯示，中國商品房價格2014年將下跌5%——與去年11.5%的上漲幅度形成鮮明反差。
這不僅對中國地產商來說是壞消息，可能對全球投資商來說也是令人憂慮的跡象。中國是全球最大的貿易國，由於中國的經濟增長嚴重倚賴占GDP總量20%的房地產業，樓市迅速走低造成的影響將波及中國以外的很多國家。
隨著房價陡然下跌，中國最大的商品房開發商萬科集團的總裁鬱亮宣稱，房地產的“黃金時代”已經結束。他在接受採訪時說：“房地產行業輕鬆賺錢的時代已經結束。”
報道稱，促使房價下跌的因素有很多，特別是限購政策。此外，大城市如今滿是投資商或政府官員拋售的低價房，前者是遇到資金周轉困難，後者則希望擺脫未申報的資產，以躲過政府近來對腐敗的嚴厲打擊。
據中國媒體9日報道，一位“煤老板”正試圖拋售位於北京二環路黃金地段的100套公寓房。
報道說，由此看來，難怪房地產大亨潘石屹會期待政府進行調控。但至少在眼下，政府干預似乎不大可能。在5月末發布的一份報告中，住房和城鄉建設部宣稱，將採取觀望態度，“尊重市場規律對房地產市場調整的作用”。
（來源：參考消息網） |
