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| 中國目前已有10多個城市取消了限購政策。圖為今年7月濟南取消限購後，許多市民在稅務辦理咨詢櫃台前問詢。 |
中評社香港8月14日電／境外媒體稱，中國7月份的住宅銷量下降了28%，這是今年降幅最大的一個月。目前，隨著房價和需求走弱，地方政府放寬房地產市場限制的努力仍然沒有抵消對抵押貸款的嚴格限制。
美國《彭博商業周刊》網站8月13日發表題為《中國7月份住宅銷售額下跌28%，放鬆限制尚未提振需求》的文章稱，根據國家統計局公布的今年前七個月和前六個月的數據，今年7月的住宅銷售額從6月份的5912億元人民幣下跌到了4242億元人民幣。數據顯示，今年前七個月的銷售額同比下降10.5%，至2.99萬億元。
今年6月，隨著銷售低迷、二三線城市的供過於求導致房地產價格進一步走低，中國城市開始放寬了對地方房地產市場的限制。中國最大的房地產中介公司——中原地產代理有限公司在一份報告中說，截至上周末，36個中國城市放寬了政策。
中原地產說，隨著更多的城市加入放寬政策的隊伍，買主仍然會猶豫不決，因為央行仍然在維持對房貸的限制。
據香港《南華早報》網站8月13日報道，中國房地產數據研究院院長、房地產業資深人士陳晟說：“6月份通常是淡季，就政策而言也是今年迄今為止形勢最不確定的時期，很多購房者暫時放棄了打算。”
報道稱，為刺激需求，內地46個城市中有30多個自2010年以來實施了購房限制的城市在過去幾周里放寬了這種管控。但一線城市的限購政策沒有改變，包括北京、上海、廣州和深圳。
英國《金融時報》8月13日稱，隨著中國房地產業的降溫開始影響杭州一處樓盤的銷售情況，該樓盤的開發商以降價應對。
該樓盤的銷售經理陳雪梅（音）說：“人們正在回歸理性。如果他們開始組建家庭，需要一個家，他們仍會買房。但是人們不再抱著賺大錢的指望買房了。”
中國持續多年的房地產熱潮似乎正趨於停滯。全國許多地方的價格已經下跌，銷售額已經下滑，隨著開發商開始削減開支，新建樓盤普遍減少。
中國購房者心態上的轉變——告別純粹的投機，轉向建立在基本居住需求上的方式——正導致中國房地產市場的運行方式發生深刻變化。
瑞士信貸銀行分析師杜勁鬆說：“過去，父母告訴孩子：別亂花錢，存起來買房。買了一套房後，存更多的錢再買一套房。現在就連父母都說：別再買房了，不值。我認為這是一個非常重大的轉變。”
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