施正文說,意見稿今年應該能獲通過,但這不意味著,房地產稅將在短時間內開始徵收。
今年3月,十二屆全國人大二次會議發言人傅瑩在新聞發布會上曾介紹,全國人大正在推進房地產稅立法工作。
施正文透露,全國人大常委會正在研究起草房地產稅的相關法律草案,最快2016年審議,2017年通過。此外,房地產稅徵收可能賦予地方一定的自由度,各地依據自身情況決定開征時間和細節。
追問4
不動產登記會導致集中拋售嗎?
國家行政學院教授汪玉凱告訴新京報,不動產統一登記平台建立後,有可能會出現集中拋售住房的情況。
他說,在相當長一段時間內,很多人把購買房產作為保值的手段,現在很多地方出現的高住房空置率,都和購房保值有關。
對於通過貪腐擁有多套住房的官員,汪玉凱說,不動產統一登記平台將給他們帶來壓力。對於擁有多套住房的普通人,未來可能徵收的房地產稅,可能會促使他們賣房。
今年3月,國土資源部部長姜大明表示,要用4年左右時間,運行統一的不動產登記信息管理基礎平台,實現不動產審批、交易和登記信息實時互通共享以及依法查詢,形成不動產統一登記體系。
因此,施正文認為,國家給出了4年的“緩衝期”,不會引發“集中拋售潮”。
“如果不動產登記推進得太快,導致房價急劇下降,對經濟發展會造成很大的衝擊。政府正在掌握改革的節奏,防範出現大量集中拋售現象。”施正文說。
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