毀約現象再現
曾在房價瘋漲期出現過的違約現象近期再現,不同的是,房價瘋漲期違約方基本都是業主,而現在則是買家。位於番禺市橋區域的一地產中介顧問告訴羊城晚報記者,7月初,一消費者通過該中介在市橋沙灣板塊看中了一套120多平方米的三居室,單價11860元。“在簽購房合同時,買方向賣方預交了2萬元的定金,並在合同中注明,如出現違約,違約方將給對方雙倍賠償。因為貸款審批等原因,雙方一直未能完成交易。”該顧問介紹稱:“然而,就在上個月中下旬,買方突然表示要放棄該套房。”該顧問無奈地表示,事後其才知道,原來該買家在同一地段以10173元/平方米的價格購買了另外一套三居室。
市民宋小姐表示,她今年初在芳村區域以148萬元買了一套80多平方米的房子,但現在其同一小區內相同戶型和面積的房源只售130萬元。“如果還未完成交易,我也會毀約的,寧願多賠對方幾萬元,也比虧近20萬元划算多了。”宋小姐稱。
花都區一地產中介也透露稱,近期該店亦有一位買家提出毀約,現在雙方還在協商。
“早在去年三四月份和2009年八九月份,也曾有毀約現象出現,不過那時毀約的都是業主。”上述位於市橋的中介顧問笑稱,“現在輪到買家毀約了,真是風水輪流轉。”
(來源:羊城晚報) |