開發商的盛宴
24日晚，在杭州本地開發商的一個飯局上，一位開發商無限遺憾地對《第一財經日報》記者說：“沒趕上阿里的這場盛宴，有點可惜了。”
就在杭州武林廣場通往阿里巴巴淘寶城的沿路，每天都會出現一些新的廣告牌，譬如：送給改變世界的阿里人。
在這句廣告語的旁邊，就是一個別墅盤的廣告。有一些開發商甚至赤裸裸地打起了廣告，示意其他人來跟阿里的“十八羅漢”做鄰居。
“你知道麼？馬雲說了，做個‘杭州佬’挺好，不會移民。”一個開發商對記者說，這意味著，他只會住在杭州。
這樣的分析，此起彼伏。
這個來自嵊州的小個子男人，成為了中國的首富。關於馬雲的傳奇，以及馬雲的財富，被這些杭州開發商一再提及。
而正是杭州這座城市，2014年2月18日晚，德信北海公園宣布清盤，將均價調整至15800元／平方米，這就是轟動全國的“馬年降價第一槍”。
一季度，杭州商品住房成交量、成交價雙雙下跌。1～3月，杭州市區商品住房成交10112套，同比下降了37.8%。並且，二手住房的成交量和價格也在走低。
危機四伏的春天似乎並未走遠，杭州的可售房源還處在歷史高位。截至3月底，杭州市區可售商品住房76004套（其中主城區31881套），同比增加了36.2%。
而如今，開發商們得到的一組數據讓他們心里踏實不少。
根據2007年阿里B2B業務上市時估算，當時4900名員工持股，約占當年集團7000多員工總數的70%。7年後，阿里員工增加了15000餘人，按50%的員工持股計算，阿里持股員工為11000多人，上市後每人平均可套現將近422萬美元，約合人民幣2591萬元。這意味著，阿里上市將誕生1萬多名千萬富翁。
這是開發商的一場盛宴，是放在飯桌上看得見的一塊東坡肉。
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