由於有佳兆業房源被“管理局鎖定”出事的先兆，市場對此極其敏感，該消息立刻引發花樣年股價大跌16%，債券價格更跌逾20%。不過，花樣年集團人士對記者表示，被鎖定的4套房早在2010年已售出，產權已不屬於花樣年。
1月15日晚間，深圳規土委集中向媒體回應：榮超大廈房源鎖定，是因業務辦理要求，需要暫時停止銷售。現榮超大廈全部房源狀態由“管理局鎖定”已變更為“初始登記”。
“規土委已就鎖定原因做出解釋。”榮超地產內部有關負責人告訴記者，榮超大廈只租不賣，且均是現房，2013年已經拿到房產證，所以他們看到報道時感到很驚訝，“真是躺著中槍”。
而東都花園被鎖定的原因，也與佳兆業不同，公司銷售人員稱，主要由於此前資金問題拖欠施工方華西企業費用，導致施工方告上法院，在2014年8月就立案查封了整個項目，現在是項目在逐步解封，公司在正常銷售。
深圳市規土委內部人士解釋稱，“鎖定”主要有五種情況，一是因關聯業務辦理要求，需要暫時停止銷售；二是預售合同簽訂，上傳數據後未即時備案，系統也會自動鎖定；三是因涉嫌違法違紀，正在進行調查處理或其它調查案件；四是因司法或其它調查案件的問題；五是法律法規規定的其它情況。
其中，榮超大廈屬於第一種，而東都花園屬於第四種情況。
截至記者發稿，在深圳規土委網站上，被“鎖定”的房源有招商地產錦綉觀園項目、中海閱景花園以及香林世紀華府等政府安居房工程，以及已經售完或尾盤階段的觀山大衛華庭、中糧鴻雲花園、中航天逸花園以及錦鴻花園。數量總和超過了萬套。
“我們鴻雲花園的房子早都全賣完了，可能是國土局系統沒有及時更新狀態。”中糧地產內部人士解釋說。招商地產有關負責人表示，錦綉觀園的土地出讓和房源分配都是由政府安排，開發商只是代建而已，因此房源鎖定跟招商地產沒有任何關係。
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