業內人士表示，不動產登記制度的出台對房價的影響沒有想象中那麼大，影響房價最主要的還是市場供求關係、稅收法律和國家宏觀經濟走向等。國土資源部不動產登記局局長王廣華也強調，不動產登記和房產、稅收、反腐都沒有直接關係。
王廣華：不動產登記呢，主要根據物權法，依法對權利人進行保護，保護權利人的合法權益，同時提供的是對市場交易安全的一種保障，這是建立不動產統一登記的根本目的，我們談到的反腐也好，降房價也好，收稅也好，很多工作沒有統一登記也可以做。
此外，不動產登記局負責人強調，不動產登記不可能登記任何不合法的東西，“小產權房”不可能予以登記。據介紹，湖北省預計將用3年時間全面實施不動產統一登記制度。新證也將按照不變不換的原則，不能要求當事人強制更換，新證問世，舊證依舊有效，不受任何影響。 |
