“對於一線城市來說，後續積極補庫存的迫切程度將加大，否則庫存不足容易加快房價上漲的節奏”。王曉燕分析認為，“二線城市新增成交量不及供應量的提升幅度，導致庫存在3到5月份出現環比下跌後6月份略有上升，新增成交量略大於新增供應量，導致庫存數量出現小幅下降”。
針對樓市庫存和下半年房地產市場走勢，偉業我愛我家集團副總裁胡景輝分析表示，上半年全國商品住宅銷售額和銷售面積雙雙上漲，表明今年上半年的330新政、降准降息、公積金政策調整等一系列樓市利好政策效果明顯，購房熱情有所恢復；其中銷售額增幅大於銷售面積增幅，在一定程度上體現出改善型需求比重上升和中高檔住宅的集中入市。
胡景輝還表示，經過近半年時間的“大力去庫存”，全國房地產投資量的增長也表明了房地產整體市場信心正在逐步轉好，下半年樓市復甦勢頭有望持續，交易量或將超過上半年。
（來源：經濟參考報） |
