相對於深圳和上海，北京的房價漲幅並不扎眼，但其房價上漲的腳步從未放緩。中原地產研究數據顯示，今年以來截至6月30日，北京市新房市場上普通住宅（剔除保障房）和別墅共成交24186套，簽約的項目成交均價達到34847元／平方米，創下2010年以來半年成交均價的最高水平。
在四個一線城市中，最“低調”的是廣州。根據中原地產研究院數據，廣州上半年新建商品住宅網簽成交57304套，同比增加34.6%，其中5月份網簽量創出新記錄；網簽均價為15599元／平方米，同比上漲6.14%。雖然該漲幅較其他一線城市及部分熱點二線城市而言並不算高，但從廣州去庫存的速度來看，下半年新房價格仍有上漲動力。
較之一線城市，部分二線城市上半年的房價漲幅更加令人瞠目結舌。國家統計局的數據顯示，6月份70個大中城市中，房價同比上漲的城市有57個，占比超過八成。其中，南京、廈門和合肥房價同比漲幅均超過29%，趕超北京和廣州；杭州、福州、天津和武漢等城市房價同比增幅亦達到兩位數。
面對過快上漲的房價，各地不得不出台調控政策，其中房價上漲最迅猛的合肥和廈門均出台了限貸政策。在合肥，7月1日開始執行差異化信貸政策，商品房最低首付比為25%，部分情況購買商品房的首付比為40%。廈門則於7月15日調整了住房信貸政策，對名下有1套房但未結清貸款或有2筆及以上貸款記錄的，從原本執行40%首付提升到60%，並停止向三套房發放公積金貸款。今年上半年出台抑制房價過快上漲相關政策的二線城市還有南京、蘇州、鄭州、杭州等。
監管層顯然也注意到了一些熱點城市上半年房價過快上漲的情況。7月14日，國家發改委召開新聞發布會，國家發改委政研室副主任、新聞發言人趙辰昕指出，下半年，針對市場分化的情況，應更加注重分類施策、因城施策，促進市場平穩發展。對一線及部分二線城市，要密切關注其庫存下降情況，加大住房供應，合理引導住房消費，防止房價持續過快上漲。
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