中評社北京8月5日電／上海易居房地產研究院8月1日發布2016年第二季度《一線城市豪宅市場研究報告》顯示，2016年二季度，一線城市豪宅成交均價8.9萬元／平方米，環比增長7.4%，同比增長23.5%。
報告顯示，2016年二季度，一線城市豪宅成交4114套，環比下降29%，同比增幅與去年同期持平，占一線城市商品住宅成交總套數的3.6%。2016年二季度，一線城市豪宅套均面積178平方米，環比上升7.3%，同比下降8.7%。
2016年二季度，一線城市豪宅成交均價8.9萬元／平方米，環比增長7.4%，同比增長23.5%。
分城市看，2016年二季度，成交均價7萬元／平方米以上樓盤中，北京豪宅成交815套，占北京全部商品住宅成交總套數的2.2%；上海豪宅成交1863套，占上海全部商品住宅成交總套數的7.1%；廣州豪宅成交49套，占廣州全部商品住宅成交總套數的0.1%，屬於城市頂級豪宅；深圳豪宅成交1387套，占深圳全部商品住宅成交總套數的14.6%。
報告預計，近兩年房地產政策和信貸政策的持續寬鬆，為高端改善型需求和投資型需求的集中入市創造了良好條件，使得一線豪宅市場出現連續四個季度的加速發展的局面，換言之，為期一年多的火爆成交量消化了大量的購房需求。持續放大的成交量，反映出購房需求的持續入場，從而不斷推高豪宅的成交單價，致使成交總價不斷提升，導致如今一部分置業需求轉向場外觀望。預計三季度，一線豪宅市場總體仍將保持高位盤整的態勢。
（來源：京華時報） |
