第五種值得重點介紹，就是“考試院”，即專門為準備考試的人準備的房子。韓國是個注重考試的國家，考試名目非常多，很多學生每逢考試，便會暫時扛起行囊居住在學校附近的“考試院”，專心備考。所謂的“考試院”就是學校附近的一些低矮樓房，這些樓外觀很破舊，裡面被分成了一個個房間，房間裡是通鋪，房租自然非常便宜。“考試院”在韓國很多大學附近都有市場，但環境糟糕，且來往人員混雜，安全問題讓人擔憂。
基於此，筆者總結了一些韓國租房的注意事項，希望能對初來乍到的中國留學生以啟發。
多渠道獲取房屋信息
留學生可以通過多種方式獲取校外住宿信息。首先，可以通過學校的告知欄、網站等獲取附近出租房、寄宿類住宿信息，尋找合適住房。其次，韓國各大學基本都設有為國際學生服務的機構，例如在韓中國留學生聯合會學校分會等，留學生也可以通過他們的幫助找到合適的住所，並在他們的幫助下履行租房合同。最後，留學生可以利用報紙、網絡等資源獲取租房信息，通過這種方式還可得到關於房地產中介的信息，通常這類中介專門負責從合同到居住的一條龍服務。
仔細閱讀租房合同
在簽訂合同時，應在合同中對細節進行明確的規定，例如，付款方式、期限、租金數額、保證金數額、支付餘額方法、合同期限、入住時間等。合同的期限可以與房主協商，一般來說全稅為期兩年，月稅為期從數月到兩年不等。在簽訂全稅合同時，一定要確認對方的身份證、登錄號名字，確定合同簽訂者和房產擁有者是同一人，並確認合同裡是否設定有關房屋或土地的抵押事項。簽訂完合同，交完保證金，得到收據後，應將相關文件一式三份，由房東、房客和證人（或中介）分別保管。其中，申請登記日確認書、租房合同等文件十分重要，務必妥善保管，以備不時之需。
注意人身和財產安全
衣食住行是順利完成學業最起碼的保障，住宿則是重中之重。留學生在租房時要注意租住房屋的安全性。選擇房子時要注重周邊環境和房間的安全條件。同時，無論白天還是晚上，要養成回到房間隨時鎖門的好習慣，且不要輕易開門。如果遇有陌生人或自稱修理電話、水管人員訪問時，即便有約在先，也應對來訪者進行確認後方可開門。如遇推銷員，可委婉拒絕，不要因為來者為女性而減少戒心。若請陌生人到屋內修理物品，最好有朋友陪伴，或告知鄰居、房東。（作者單位：吉林大學高等教育研究所）
來源：中國教育報 |
