中評社北京10月8日電／溫州市區不動產轉移過戶出“升級版”啦！為方便群眾辦事，避免市民在多個部門間跑動、來回排隊的情況，近日，市審管辦牽頭會同國土、住建、稅務等部門進一步簡化、優化不動產轉移過戶流程，強化信息互通共享，優化窗口服務。
據市不動產登記中心負責人介紹，今年8月19日，溫州市正式實施不動產統一登記工作，不動產登記服務中心正式對外受理不動產登記業務。原有房地產交易、登記流程也由此發生重大變化。不動產統一登記後實現了房、地同步登記，為當事人進行房地產交易、辦理抵押等業務提供了方便。但不動產統一登記在溫州乃至在全國都是一項新生事物。現階段，由於房屋和土地數據整合工作尚處在初期階段，短期內提速增效不十分明顯。鑒於此，近日市審管辦牽頭會同國土、住建、稅務等部門進一步優化業務流程。新的業務辦事流程將有效減少當前多個部門出具業務聯繫單、群眾來回排隊辦事的情況。其中，與廣大市民群眾息息相關的新建商品房、國有土地上存量房轉移及涉及劃撥土地使用權的轉讓審批更是有較大調整。
屆時，市區各辦證大廳還將一並公布具體辦理流程和具體業務窗口信息，方便群眾辦事。
新建商品房、國有土地上存量房轉移及涉及劃撥土地使用權的轉讓審批具體辦理流程如下：
一、新建商品房辦理流程
（一）繳納稅費。購房人憑已在住建部門備案的網簽商品房買賣合同、《溫州市商品房買賣合同備案證明》、發票等資料，到地稅窗口繳納稅費；
（二）權屬登記。當事人憑網簽商品房買賣合同、《溫州市商品房買賣合同備案證明》、權屬證書、契稅完稅憑證等相關申請資料，到不動產登記窗口辦理不動產登記手續。
2016年8月13日前已完成網簽商品房買賣合同備案的，不需提供《溫州市商品房買賣合同備案證明》。
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