土地供應有所增加 供需矛盾趨於緩解
中國社科院城市與競爭力研究中心主任倪鵬飛研究員認為，一些熱點城市結合實際調節供求關係，增加住宅用地和普通商品住房供應，這些調控舉措對積極引導預期，緩解供求矛盾，滿足合理需求，都是非常重要的。
部分城市供地緊張的矛盾正在緩解。記者採訪了解到，合肥市今年新增住宅用地供應5000畝，全年力爭達到10000畝以上，是2015年的近2倍，有的城市還公佈了未來三年住宅用地供應計劃，以穩定市場預期。
多地正多渠道滿足居住需求。北京市規定，新批准商品住房項目，中低價位、中小套型商品住房比例不低於70%；上海市在部分住宅用地出讓中，增加了租賃住房配建比例，多渠道滿足居住需求，緩解購房市場壓力。
此外，各地正嚴厲查處開發企業捂盤惜售等行為，一些之前被開發企業“捂起來”的房源入市銷售，住房供應有所增加。
倪鵬飛表示，金融監管部門加大對進入土地市場和樓市的各類資金的管控，對穩定市場、防範風險十分重要。商業銀行嚴格執行差別化住房信貸政策，強化了對首付資金來源的審查，密切關注房貸集中度，防範風險，並引導資金進入實體經濟。
如上海、深圳市規定，對開發商競購土地資金來源進行嚴格審查。各地採取這些措施後，之前各類資金違規進入市場買地、買項目、買房子的情況得到控制，“地王”頻出的現象有所改變。
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