採訪中，多名人大代表告訴北青報記者，在政府力度空前的調控措施中，尤其是綜合運用金融、土地、財稅等措施，今年房價很難再漲。
焦點二：樓市是否有泡沫？
“房地產的泡沫與金融風險密切相關”
北京樓市是否有泡沫？市住建委相關人士近日曾對北青報記者表示，北京的房價已經過高。過高就意味著泡沫。而在調控樓市的“京八條”中，也涉及到樓市去杠杆的問題，要求實行差別化的住房信貸政策，提高二套房的首付比例。金融手段成為各地調控樓市的一個重要方面。
市人大代表、SOHO中國有限公司董事長潘石屹表示，“北京房價漲得也是夠高的了”。中央經濟工作會議講房子是用來住的不是用來炒的，其中提到了信貸政策，就是首付款的比例和利率，“開發貸款影響不大，抵押土地什麼的，主要是消費貸款，只要把首付款比例提高，需求量就下來了，房價自然就降了”。
市人大代表、中國農業銀行北京分行行長易映森表示，把房地產的泡沫擠掉本身也是防範金融風險的一種手段。目前，從銀行的角度來看，樓市的泡沫還不是很大，但是要未雨綢繆，防範樓市泡沫過大，從而產生金融風險。目前房貸的增加主要是針對個人的住房按揭貸款，這個貸款的防範風險就建立在房地產市場的健康上面，所以銀行特別希望房地產的健康發展。在這一輪樓市調控中，許多銀行上調了貸款利率優惠政策，這也是從信貸的角度控房價的措施之一。
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