料本年物業稅大增
黃權輝指出，有關預算是受一籃子因素影響，如過往市場趨勢、樓市措施影響、一二手樓供應及交投意慾等。然而，去年11月推出新辣招，第二套房或以上的住宅從價印花稅由以往的雙倍印花稅DSD（1.5%至8.5%），劃一提高至15%，但有關條例草案仍未獲立法會通過，故2017／18年度的印花稅收入估算未計及條例草案通過後所帶來的印花稅收入。
業界相信，若計及新辣稅所涉的稅收增幅，新財政年度的物業印花稅稅收或會較預期多，但仍然會較去年少。事實上，樓價於2016／17年度持續向上，差估署最新3月份的樓價指數便上升了17.8%。相較之下，2016年3月時的樓價指數較2015年3月卻下跌6.9%，一升一跌，相差不止毫釐。
而本報根據土地註冊處資料，統計2016／17年度的整體物業註冊量錄82，584宗，較再上一年度的62，438宗上升32.27%。金額方面，2016／17年度亦錄得6，184億元，按年大增37.7%。受惠樓市成交金額勁增，物業印花稅自然大增。
至於稅務局之前公佈的辣稅收入，“三辣稅”的宗數及收入亦同樣急升，其中買家印花稅升幅最明顯，於2016／17年度錄得2，709宗，按年升23.6%，金額亦增加48.4%至71.4億元。
來源：香港文匯報 |
