中評社北京5月21日電／5月20日，據河北日報旗下燕趙都市報官方微信報道，保定一幅最新掛牌的住宅土地在出讓條件中規定，購房人在取得不動產權證之日起10年內不得買賣。這也是目前全國範圍內對住宅限售時間最長的規定。
5月21日，澎湃新聞在保定市公共資源交易中心官方網站上看到，保定5月15日發布今年第3號國有建設用地使用權掛牌出讓公告
（保公字［2017］03號），總共出讓15幅土地，其中14幅為居住用地，另外有一塊為商服用地。
其中土地面積最大的就是2017－030號地塊，達到了10.0361萬平方米，容積率1.0 <容積率2.2，競買保證金3.91億元，這也是唯一一幅不接受自然人報名競買的土地，地塊將於6月16日下午完成掛牌出讓。
據燕趙都市報報道，2017－30號土地不同於其他住宅宗地，該地塊為 “淨地”，位於保定市競秀區西二環西、七一路南位置附近。因保定體育新城、競秀區教育城等配套設施的發展建設，該地塊可以稱之為熱門黃金地段。保定公共資源交易中心針對2017－30號宗地，專門出具“國有建設用地使用權出讓須知”，並對競拍規則做出嚴格約束，首次採用“限房價競地價，限低價競房價”的“雙限雙競”出讓方式。
土地出讓文件顯示，這一地塊最高土地限價1100萬元／畝；最高房屋銷售限價13000元／平方米；競得人競得土地後，在其建設完工後，不得自持自己開發的房產，應全部進行市場銷售。
最令人關注的是，在出讓文件最後的“其他事項”第2條規定：競得土地的競買人需告知購房人，在取得不動產權證之日起10年內不得買賣。
這也是全國出現住宅限制上市以來限售時間最長的一個案例。
（來源：澎湃新聞） |
