由於把樓市調控的“權力”下放給了地方，因此，調控的針對性也就更強、效率也更高、能夠採用的手段更多。尤其是限售，更被認為是殺傷力最強的手段之一。
而此次二、三線城市調控升級，至少可以發出三種信號：
一是向炒房者發出信號，如果繼續炒房，政策就會進一步從嚴，進一步擴大圍剿範圍，直至房價沒有上漲之力，甚至出現一定幅度下跌。
二是向廣大居民發出信號，政府會隨時關注房價的變動，不會再讓房價失去理性，完全不需要恐慌，也不需要勉強購房。
三是向市場發出信號，政府在樓市調控問題上，不會再象過去那樣一調就放，而是會依據實際，隨時收緊調控政策，且不只局限於少數城市，而是所有可能出現房價失控的城市，都會及時升級調控政策，給調控加碼。
這次調控，就是從一線城市向二、三線城市延伸的表現，也是防止炒房資金轉移到二、三線城市構築的“防火牆”。
樓市調控的目的不是簡單地讓房價降下來，而是要建立穩定的樓市運行機制，讓房價跟著市場跑，而不是跟著炒房者跑。那麼，對炒房行為，就必須嚴加控制、嚴格監管、嚴厲打擊。通過限售等手段，讓房價趨於穩定、甚至穩中有降，且不能買了就賣，對炒房者來說，無疑是最有力的反擊。同時，對需要購房的居民來說，則可以穩定他們的購房預期，避免跟風買房，給炒房者可乘之機。
從此次7個城市調控加碼的情況來看，無論是限售還是其他手段，目標都是一個，就是控制房價過快上漲。控制房價上漲的主要目的，就是穩定樓市調控的成果，不要讓部分城市的房價異動對樓市調控產生干擾，對已經趨於穩定的城市產生影響。因為，很明顯地，部分非熱點二線城市和三、四線城市出現的房價上漲現象，是炒房資金轉移的表現。
如果能夠見“炒”就調、見“炒”就控，炒房資金就會無從下手，炒房者也會慢慢地失去炒房熱情、炒房動力。最終，調控的目標就能實現。
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