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港元貶值 港人海外置業貴一截
http://www.CRNTT.com   2017-10-30 10:28:12


孩子前往英國留學,不少家長會預先購入一批英鎊當作學費。
 
  再以申請保加利亞居留權門檻計算,今年初最低只須以243.63萬港元購買保加利亞國債申辦居留權,至8月底的最低開支已經增至275.58萬港元,差額也達31.95萬港元,即成本增加13.11%。

  伍家穎又指出,澳洲昆士蘭州去年推出新政策,以最低80萬澳元開設公司即可申請移民。以香港銀行公會匯價表賣出價計算,今年1月3日每百澳元兌566.45港元,至10月27日,每百澳元升至605.35港元,一年不到移民澳洲昆士蘭的門檻便大幅推高,即從1月初的453.16萬港元,增加6.87%至10月底的484.28萬港元,差額31.12萬元。

  匯價非移民首要考慮

  一般而言,港人移民或到外地升學,學生和家長都不會購外匯期權等金融對沖產品來抵銷匯兌風險。整體來說,港元貶值對港人移民海外、投資海外及到海外升學的影響不大,主要是因為很多有意移民、投資或海外升學人士在貨幣浮動前已作出了準備,一般都早已購入外匯,以備將來需要。其次,貨幣每日浮動這個因素不足以影響移民、投資及升學的計劃。

  伍家穎說:“以購買葡萄牙物業移民為例,港元貶值的差額約34萬港元,帳面上港人因貶值而增加移民購房的開支。另一方面,物業租金因歐元升值而增加,同時,葡萄牙物業買賣市場因移民政策帶動而變得蓬勃,讓葡萄牙的樓價逐步增長,因此長遠來看,相比貨幣貶值,投資者更看好往後較大的收益回報。”
 


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