中評社北京1月12日電／2018年開年，一波以二三線城市為主的樓市相關政策便接踵而至，記者梳理發現，各地調控更精准化，租房可落戶再度擴圍。有業內人士預計，租房落戶舉措或向更多城市蔓延，甚至有望全國推行。
開年地方樓市調控因域施策，更精准化
新年伊始，蘭州成為此輪調控首個鬆綁限購的城市。
1月5日晚間，蘭州市發文取消部分區域限購舉措；繼續限購區域（城關區、七裡河區等核心區域）取消限購社保、納稅證明要求，但同時加碼實施限售，買房滿3年才可交易。
鬆綁非核心區域限購同時、加碼限售，蘭州政策可謂“鬆中有緊”。蘭州市住房保障和房產管理局也隨後發文說明，此次政策調整不是放鬆調控，而是落實分類調控、因域施策，提高調控的精准性。
比照中央經濟工作會議對2018年樓市“分清中央和地方事權、實行差別化調控”的部署，易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為，蘭州在去庫存和防投機方面有效落實了中央新政策的要求，預計後續對一些省會城市來說，郊區市場的購房政策會適度放鬆，但因市區房源不多且房價易被炒作，政策鬆綁可能性並不大。
中國城市房地產研究院院長謝逸楓此前也指出，分類調控要求下，未來或會有更多城市跟進對各類需求實行差別化調控政策，調整限購、限價、限貸的措施，促進房地產市場穩定健康發展。
“租房落戶”再擴圍，或全面普及
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