八、違反本通知的，我局將按照《關於實行商品房銷售違法違規行為記分管理的通知》（市房發〔2017〕64號）要求，對違規主體一次性記10分、限制網簽銷售、暫停受理新申請預售許可，通報有關部門實施聯合懲戒。
九、各房地產管理部門要加強對商品住房銷售行為的監督和指導，加大日常巡查、檢查力度，嚴厲打擊各種擾亂銷售市場秩序、損害購房人合法權益的違法違規行為。
附件：關於規範開展商品住房銷售活動的承諾
西安市住房保障和房屋管理局 2018年3月30日
附件
關於規範開展商品住房銷售活動的承諾
XXXX（主管部門）：我公司開發的＿＿＿＿＿＿項目位於＿＿＿＿＿＿，此次申請預售許可的房屋共＿＿ 幢，其中住宅＿＿ 幢、＿＿ 套，均價＿＿元。為保障購房人享有公平的購房機會，維護我市房地產市場秩序，我公司願作出如下承諾：一、遵守國家、省、市各項房地產法律法規和政策，自覺維護房地產市場秩序。
二、將符合預售條件的樓幢一次性申報，不以分批、拆零等方式拖延預售申報時間或採取分幢、分層、分批的方式進行銷售。
三、按照《西安市住房保障和房屋管理局關於進一步規範商品房銷售行為有關問題的通知》（市房發［2017］60號）第二條要求在銷售現場公示相關信息，同時還在銷售現場醒目位置公示後期擬新推住房套數、面積、戶型、計劃上市時間及項目不利因素等信息。
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