超前的土地儲備戰略、銷售管理費用的降低、產品附加值提升以及提前還清永續債，是恒大盈利能力持續提升的主要原因。通過統一規劃、統一招標、統一配送的標準化運營模式，恒大銷售、管理費用率持續降低，並通過大力打造精品產品，不斷提升產品附加值。而於2017年提前還清1129億元永續債，則為恒大節省大量利息支出，保證了毛利率及淨利率穩步上升。同時，恒大土地儲備達3.03億平方米，平均土儲成本為1635元／平方米，為龍頭房企最低。
此外，恒大在產品打造方面，通過打造環節精品提升產品品質，不斷增加產品附加值，為老百姓提供高品質、高性價比的精品住宅獲得市場高度認可，推動銷售穩健增長，實現了利潤大幅提升。成本控制上，恒大通過統一規劃、統一招標、統一配送的標準化運營模式，大幅降低了銷售、管理費用率，成本控制能力的不斷提升進一步確保了利潤總額持續提升。
對恒大而言，“第一曲線”地產主業目前還處在高質量增長階段，距離“歸於平緩”還言之尚早。在行業分析師看來，手握龐大低價優質土地，加上戰略轉型持續深化，恒大地產主業未來還有很大的增長空間。
多元產業協同成增長新引擎
在提質增效、實現高質量發展的同時，恒大的多元化產業布局也已然完成，文化旅遊、健康、高科技等多元化布局可望從今年起迅速成為其業績增長的新引擎。
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