值得一提的是，同日杭州市也推出八宗地塊入市交易，其中蕭山區五宗，臨安區三宗。八宗地塊總起價95.1億元，最終八宗地塊成交總價113.41億元，多宗地塊競價超過40輪次。此前的6月21日，北京市土地市場一日內集中出讓三宗土地，土地總面積15.37萬平方米，總成交價格98億元。
張大偉分析認為，2019年以來，房企集中布局一二線城市，尤其是在部分熱點城市拿地積極性非常高。不過，他同時指出，按照目前這些土地的拿地價格，這些房企將面臨巨大的資金壓力和預售限價壓力。“按照目前的調控政策，這些項目很難盈利，成交地塊的樓面價基本都刷新了區域的歷史紀錄。以深圳為例，這些企業未來很難獲得滿意的入市價格，後期壓力將非常大。”
針對接下來的各線城市土地市場的供地動向，克而瑞地產研究中心分析師馬千里分析認為，結合各城市供地計劃來看，未來一二線城市土地供應力度將會加大，熱點城市保障性地塊的供應將會增多，隨著熱度的升高，優質地塊的供應也會相對減少，競拍門檻會越來越高。（記者 高偉 北京報道）
（來源：經濟參考報） |
