綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周末日（9月14日至9月15日）十大指標屋苑累錄9宗二手買賣個案，較前周末（9月7日至9月8日）的12宗，按周減少3宗或25%，繼對上兩周錄得雙位數成交後，本周又重回10宗以下。另外，中原地產十大屋苑本周末錄得10宗成交，較上周末減少1宗或9.1%，共8個屋苑錄得成交。
利嘉閣地產總裁廖偉強表示，上周末錄得的二手成交宗數較前一個周減少，主要是近期發展商重新部署新盤推售，而且定價較為克制，將部分買家焦點搶去。他又指出，近期一手市場變得再度活躍，有多個全新新盤相繼推出市場，同時部分發展商擔心一手空置稅措施即將出台，而加快貨尾新盤的推盤速度，導致買家及地產代理的焦點集中於新盤市場，對二手市場帶來一定程的影響。
對於本港社會動亂依然持續，中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，買家入市態度仍然審慎，但市場上剛性需求大，加上受減息消息帶動，8月份成交集中於細價上車盤。他預期，踏入9月份，中價換樓鏈開始起動，若業主提供合理議價空間，減價貨亦能吸引用家承接。
減價放盤續增
樓市持續調整，減價放盤續增。美聯物業屯門置樂分行（2）營業經理朱恒朗表示，屯門嘉喜利大廈中層G室1房實用面積316平方呎，買家以408萬元承接，較叫價約480萬元累減約15%。
另外，利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行（A組）經理黃金欽表示，將軍澳蔚藍灣畔7座低層B室單位，實用面積約947方呎，業主今年5月叫價1680萬元放售，經議價後減價230萬或約14%，終以1450萬元成功沽出。 |
