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內房未來兩月料見拐點
http://www.CRNTT.com   2022-04-13 17:55:01


  中評社北京4月13日電/據大公報報道, A股和港股於昨日均現單日轉向走勢。受外圍大跌拖累,兩市上午市況疲弱,下午開市後A股突然挾上,由跌變倒升近1.5%,並帶動港股回升。市場傳言內地可能會放鬆抗疫政策,貨幣政策亦可能配合。不過,受制於美國將公布3月通脹數據,投資者入市仍然謹慎,導致大部分個股下跌。在多個不明朗因素壓制下,大市料繼續整固,直到出現明朗化。

  受美聯儲上周轉鷹態度所刺激,10年期美債息率一度攀升至2.8厘,創下2019年1月底以來高位。高債息對全球高估值、無盈利的股份影響較大。君不見以華爾街女股神伍德掛帥的ARKK,今年初至上周五累積下跌35.9%。高債息對高估值、無盈利股票殺傷力可見一斑。

  除了高債息,美聯儲5月的加息,以及規模可能高達950億美元的縮表行動,都正在加劇短期全球金融市場的波動。在相關政策未落實前,比較穩妥做法是對高估值成長股保持距離。如果有足夠財力和心理承受力,則另當別論。市場緊盯美國3月CPI數據,一般預期將上升至8.4%。由於早有預期,所以公布是8.5%後,反而有助市場回穩。

  另方面,上海疫情對經濟影響一度令人擔憂。不過周一浦東公布確診人數由高位回落,市場反應正面。由於浦東較浦西早一個星期嚴控,理論上浦西也將在一周內回落。不過即使上海整體回落,附近省市的疫情亦有擴散的風險。作為長三角核心區域、內地出口重鎮,一旦嚴控的時間過長,對全年經濟增長、全球供應鏈均會造成一定的衝擊。

  內地今年穩增長目標明確,市場預計疫情一旦受控,財政、貨幣政策都有進一步寬鬆的可能。短期港股料維持整固態勢,直到政策和疫情明朗化,其中,內地政策依然是關鍵因素。好消息是周一監管層自去年7月以來,首次批出新遊戲版號,這個是政策層面轉向正面的信號。也是繼房地產之後,當局在互聯網領域的鬆綁,對互聯網遊戲龍頭構成中長期利好,希望政策暖風陸續有來。

  至於已鬆綁數月的房地產行業,有望在未來1至2個月見到銷售拐點。一旦房地產回穩,社融才能夠真正企穩回升,無論對內房、物業管理,還是消費,才能帶來實質性的支持。


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