中評社香港5月30日電／29日，北京出台關於住房公積金個人貸款政策有關問題的通知，從6月1日起，二套房公積金貸款最低首付比例降至3成，公積金貸款的認定實行認房不認貸。天津市決定從5月25日起對個人住房公積金貸款政策進行調整。此外，4月河北省也率先公布提高公積金最高貸款額度，將之前的最高40萬貸款額度提高至60萬元，並要求在5月全部落實。目前京津冀三地公積金新政已全部公布，在6月將全部實現政策落地，無疑為京津冀樓市猛添一把“薪柴”。
河北率先公布公積金新政 5月已實現政策落地
早在4月，河北就率先公布將要調整公積金相關政策，4月21日，河北省住房和城鄉建設副廳長王舟對媒體表示，河北省將提高公積金最高貸款額度，將之前的最高40萬貸款額度提高至60萬元。對於各地執行新政的時間，則由各地住房公積金管理委員會自主決定，並且要求在5月全部落實。
據中國經濟網記者近期了解，進入5月份後，石家莊、張家口等地已悄然落實，提取和貸款政策都做出了相應的調整。據石家莊市公積金管理中心相關人士介紹，按照《指南》的規定，住房公積金貸款額度按照所購房產價值、借款人及其配偶公積金賬戶餘額和繳存時間、借款人還貸能力幾種方式綜合測算，不高於以下三種測算方式的任何一種方式計算的貸款額度，且最高額度不超過60萬元。記者從張家口市住房公積金管理中心也了解到，住房公積金再次下調金融機構人民幣存貸款基準利率0.25個百分點，下調後，5年（含）期內的住房公積金貸款年利率由原3.50%調整為3.25%；5年期以上的住房公積金貸款年利率由原4.0%調整為3.75%。
天津首付款比例最低兩成 7月起將調整公積金繳存基數
繼河北新政落地後，天津市在5月最後一周也出台了公積金新政，於25日起對個人住房公積金（組合）貸款政策進行調整，降低首付款比例，提高貸款最高限額。
|
