CNML格式】 【 】 【打 印】 
掃描二維碼訪問中評網移動版 李嘉誠“蚊型”屋被“哄搶” 半天售罄 掃描二維碼訪問中評社微信
http://www.CRNTT.com   2014-07-29 10:22:12


  中評社香港7月29日電/7.5平米的一套房子,你會去買嗎?有人笑稱,這還不如我們家的廁所大,逗誰玩呢?這可不是跟您開玩笑,李嘉誠近期推出的超小戶型住房,江湖名號“蚊型”屋,在香港得到“哄搶”,開售半天就售罄。

  新華網報道,據悉香港赤柱監獄單人囚室的大小恰好也是7.5平米,如此小屋何以在香港地產業大行其道? 

  此“蚊型”屋討了“窮一代”的喜。“金窩銀窩不如自己的狗窩”,中國人向來對房子有著特殊的感情,骨子里就看中居有定所,吃慣了西餐的香港人民也一樣,對房子的市場需求是有的。但樓價居高不下,再加上香港本身就寸土寸金,不少人工作了幾十年,還一直在租房,而那些步入社會不久的年輕人羽翼尚薄,買房根本就更是捉襟現肘了,這就是所謂的“日益增長的房價遠遠趕超了人民的房屋需求”。李嘉誠此時推出號稱“全香港最便宜”的“蚊型”房,大有“解囊”之勢,以實用面積18平方米的公寓為例,最低165萬港元,每平方米售價9.2萬港元。當然,李超人畢竟是商者,正是敏銳地嗅到了人們對“便宜小窩”的需求,才敢大刀闊斧地開發小戶型,“賺盡最後一分錢”。

  此“蚊型”屋應了“單一代”的意。如今單身人群越來越多,這就催生了適應一個人的“單身經濟”。日本和台灣早就出現了一人家電、一人餐館、一人超市等適應單身人群的服務。香港的這種20平米以下的“蚊型”屋,也算是營運而生。大多數單身人士,如果不是富二代,其實只需要一間如同酒店單人房那樣的住所,傳統設計給一家三口以上居住的2、3居室,對於不富裕的單身一族而言也算是是一種金錢和時間上的浪費。此外,香港女性獨立是很出了名的,一部分人選擇晚婚甚至獨身一人,一部分認為即使結婚後自己也要堅持經濟獨立,自己有套房即便在婚姻中有什麼變故也可以有個去處。

  此“蚊型”屋子還應了港府的景。香港被稱作全球最擁擠的城市,不全因為土地太少,而是因為香港用地極“省”。香港未開發的土地占總面積的70%,多數是受法律保護的生態保育用地。面對樓上升,香港特首認為房屋問題無法只靠打房“辣招”,而必須增加土地供應,以增加住房單位,因此提出拆舊村開發新界,但此舉遭到環保組織、當地居民的連串抗議。此時推出的小戶型房屋,雖然無法從根本上解決土地開發的問題,但也從一定程度上增加了土地利用率,緩解了港府處理居民住房問題的壓力。

  “蚊型”房屋小得名副其實,用地小、花錢少、壓力小,在房價高漲、資源緊俏的形勢下,成為未來住房的趨勢也未可知。也許內地二三線城市不看好小戶型,但北上廣這樣人群密集的大城市,將會有越來越多的小戶型需求。“好想有個家,一個不需要華麗的地方”、“一個不需要多大的地方”,正是如今漂泊在外的人的真實寫照。

CNML格式】 【 】 【打 印】 

 相關新聞: