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時代力量黨團5日舉行“蔡英文執政7年,社宅跳票、租屋地獄、炒房天堂”記者會。左起,王婉諭、邱顯智、陳椒華。(時代力量“立法院”黨團臉書) |
中評社台北5月5日電/時代力量“立法院”黨團5日舉行“蔡英文執政7年,社宅跳票、租屋地獄、炒房天堂”記者會,針對蔡政府7年來的居住政策,包括“改革房屋稅制”、“健全租屋體系”、“興建20萬戶社會住宅”進行總檢討,發現政策都只做半套,民進黨已然淪為自己曾經最討厭的樣子。
根據《中時新聞網》報導,邱顯智指出,今年“立法院”終於修正通過《租賃專法》,但只針對大型租賃業者,獨獨漏了租屋黑市最大宗的小房東,只管包租代管和仲介業租賃,而佔100萬戶最大量體的民間小房東,與房客的權利義務關係都沒有管。政府連到底有多少人租屋都無法掌握,也不敢稽查。
邱顯智批評,蔡政府為了平息眾怒大撒新台幣300億元廣發租金補貼,結果50萬戶名額衹有6成來申請,因為根本性結構問題沒有獲得解決,使租金補貼變成是裹糖衣的毒藥,看似領到補貼,但實際上是變成房東漲租的理由。
陳椒華說,蔡英文過去承諾要啟動稅制改革,把稅基調漲至接近市價,但結果是房價不停上漲,像台北市調降公告現值,台中市調降公告地價,變相減稅,而“中央”也無動於衷,沒有任何作為。
陳椒華認為,全台相近1成的房子是空屋,非自用的囤房族高達52萬人,“財政部”卻堅決抵抗囤房稅,藉此規避“全國總歸戶”,又和“內政部”一搭一唱,這種一國兩制、一台車繳的稅比一間房子多的奇特現象,只在台灣看的到。
陳椒華補充,歷時一年半才通過的平均地權條例,屢次對炒房族大喊狼來了。該逃命的都逃光了,蔡政府才終於動起來,沒想到竟還替炒房大開後門,花敬群曾承諾將會溯及既往,前後說法不一是在打臉自己。
王婉諭表示,蔡政府提出8年興辦20萬戶社會住宅的目標,截至今年3月底,已經蓋好或定案的社宅7萬多戶,達成率衹有6成,其中超過半數是靠地方撐起來的業績,等於蔡政府剩下一年得蓋出5萬多戶社宅,政策注定跳票。
王婉諭認為,包租代管乍看之下達成率有8成,實際上是把5年來同一戶的續約媒合也灌水算進去,更別細究中間到底有多少比例是真正幫助到弱勢家庭?包租業者為了成交、房東為了自身保障,大多還是租給一般身分的租屋族。呼籲社宅不只得加速蓋,現有“國防部”、台電等公有地也要優先盤點,加大政府興辦力度和量能。
時力黨團呼籲政府即刻搶救居住正義,要求預售屋即起禁轉售、優先盤點公有地,社宅加速興建、儘速檢討房屋持有稅,以及獎勵豪合法申報,嚴懲逃稅房東,才能讓年輕世代看的到未來。 |