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| 樓市新政正處關鍵時期 調控能否進行到底？ |
中評社香港7月21日電／英國《金融時報》7月21日載文《陷於兩難的中國樓市新政》，文章說，在北京通州的天時名苑，感覺就像暴風雨來臨前的平靜。通州是北京市郊一個蓬勃發展的通勤城鎮。售樓處內空無一人，過去兩個月連一套房子也沒有賣出去，但價格卻絲毫沒有鬆動。必然有一方要做出讓步。
正是這樣的一些局面考驗著中國政府的神經。隨著中國經濟今年早些時候呈現出過熱的風險，中國政府正努力逐漸給經濟降溫。
降溫主要策略之一是將投機者趕出房地產市場，而這正是通州樓盤銷售降至冰點的原因。
除了抑制一些城市形成的房地產泡沫，中國政府還出台了一系列其它措施，戒除中國經濟對過去一年大規模刺激措施的依賴，努力實現軟著陸。
上周公布的經濟數據顯示，中國二季度經濟同比增長10.3%，較一季度的11.9%有所回落，彰顯了這些措施的初步成效。
未來幾個月，中國政府可能仍將面臨棘手的兩難局面。如果房價大幅下降，並導致建築活動銳減，中國政府將會面臨壓力，改變政策方向——代價是重新吹大泡沫。
通州是近期房地產繁榮較為極端的例子之一。通州區距離北京約20英裡，已成為因負擔不起高房價而被迫離開市區的中產階級家庭的普遍選擇。當地政府雄心勃勃——兩年前，它宣布計劃修建一座500米高的大樓，比北京最高的建築還要高出50%。 |
