中評社北京3月30日電／“穩中有降”是北京市政府昨晚向社會公布的今年新建普通住房價格控制目標，顯示出市政府將房價控制在合理水平的決心。
房價控制確定“兩大目標”
新華網報道，今年1月發布的“國八條”要求，2011年各城市人民政府要根據當地經濟發展目標、人均可支配收入增長速度和居民住房支付能力，合理確定本地區年度新建住房價格控制目標，並於一季度向社會公布。
北京市住建委有關負責人表示，經市政府研究，並廣泛聽取各界意見後確定，本市新建普通住房價格控制目標是：加大住房保障力度，廉租住房應保盡保，公共租賃住房保障能力明顯提高；新建普通住房價格與去年相比穩中有降。
上漲過快區域將促使回落
今年，北京市將區分不同的住房需求實施針對性的調控措施。在解決中低收入住房困難家庭方面，主要是靠抓住房保障：今年本市將進一步擴大住房保障規模，通過新建、改建、購買、長期租賃等方式籌集保障性住房20萬套以上，竣工保障性住房10萬套，並且優先重點保障廉租家庭；大力發展公租房，今年籌集公租房房源6萬套以上，通過廉租房和公租房，爭取逐步覆蓋各類保障家庭。滿足群眾剛性自住和改善性需求，主要是通過市場上的新建普通住房解決。
而對去年以來價格過高或上漲過快的區域和項目，將嚴格調控，促使價格回落到合理區間。
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