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中評觀察:香港房屋問題亟待提效解決

http://www.CRNTT.com   2022-02-06 00:04:49  


筆者認為,香港房屋困境的改善須在短期內見到成效(圖片來自大公文匯)
  中評社香港2月6日電(記者 梁帆)香港房屋問題由於長期積壓、發酵,已然演變為影響社會運轉的結構性困境,形勢極為嚴峻,不僅是社會民生問題,亦演化成為政治問題。中央高度強調要告別“劏房”、“籠屋”,加大力度解決住房問題。筆者認為,香港特區政府除了需突破舊有的房屋規劃思維之外,亦要加快落實,短期內取得成效,讓港人“看得到、摸得著”,重燃青年人發展的潛力,破除通常以5年、10年為一個單位的建房窠臼。

  近日,在“敲響霸權喪鐘 謀劃地產新格局——香港解決住房問題研討會”上,香港一國兩制研究中心研究總監方舟指出,解決房屋問題首先要解決土地問題。目前,新界有不少土地的使用方式是粗放式、低密度的例如倉儲、貨櫃、堆砌大型機械等,是一種非常浪費的土地使用方式,超過一半的土地資源沒有得到釋放。

  香港立法會議員、港區人大代表陳勇認為,當前社會階層固化,不容易向上流,卻很容易“向下流”。如果市民能夠買得起私樓,資產方面就有往上流的增值空間。但大部分市民買不起私樓,租樓價格高,因此處於中間位置的這一批人,面對的前途顯得十分暗淡。許多大學生在讀期間沒有收入,反而符合公屋申請資格,就早早開始排隊,選擇寧願待在下游。甚至出現了不少青年為了符合申請公屋條件,而故意減薪或做自僱人士的“怪相”,進一步造成整個社會形成了“能有作為卻故意不為”的消極氛圍,不利於香港未來再出發、再騰飛。

  香港新聞工作者聯會副主席、時事評論員郭一鳴認為,香港其實有不少的土地,包括荒廢的農田、郊野公園等,港府應與房地產協商將長期持有的土地進行開發。
 


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