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海南國際旅遊島建設已露敗相？

http://www.CRNTT.com   2010-02-10 09:08:41

受海南國際旅游島建設上升爲國家戰略的“利好消息”刺激，海南房地産市場快速升溫，海口、三亞等一綫城市房價一天一漲。 　　中評社北京2月10日訊／受“海南建設國際旅遊島”消息的刺激，海口、三亞等城市房價一天一漲，臨近虎年春節，海南酒店房價也上漲到了令人咋舌的價位。此間中國網今日登載文章“海南國際旅遊島建設已露敗相”指出，從近期海南房地産走勢情況看，海南國際旅遊島建設正在走向上個世紀90年代初期房地産泡沫的老路；讓國人再次對海南當局的掌控能力表示懷疑，不得不擔心海南國際旅遊島建設伊始敗相已經顯露出來。內容如下： 　　最新的三亞酒店的報價單顯示，三亞灣附近五星級酒店的價格每晚基本上都超過了1.5萬元，個別酒店甚至超過了2萬一夜，同比翻了一番。在三亞高端酒店住上一夜，相當於部分目的地出境游4-5天。如此瘋狂的定價背後不僅僅是投資者近期赴三亞看房買樓的熱情，還有囤積客房的加價鏈條。（2月8日《第一財經日報》） 　　海南建設國際旅遊島方案經國務院一批，這塊熱土迅速成為中國乃至世界矚目的焦點。第一引人關注的是海南房地産的狂熱，海南一天房價漲五千的奇聞。人們開始擔心上個世紀90年代初期，海南房地産泡沫破滅，導致海南經濟特區建設徹底失敗，使得海南連續十幾年時間經濟陷於停滯的慘景重現，覆轍重蹈。海南領導層敏銳地發現這種情況，並且多次下決心誓言不讓上次房地産泡沫破裂危機重現。然而，事實證明，僅是口頭決心、文字上的東西，徹底防止和杜絕重蹈覆轍的得力措施並沒有。 　　從近期海南房地産走勢情況看，海南國際旅遊島建設正在走向上個世紀90年代初期房地産泡沫的老路，一個房地産泡沫正在毀了海南國際旅遊島建設並不是危言聳聽。從根本上說，是海南在建設國際旅遊到時將房地産定位為支柱産業的錯誤指導思想。這個指導思想不改變，海南就不可能擺脫房地産泡沫的軌跡。從現任海南管理者看，一邊建設國際旅遊島，一邊又不使得房地産出現泡沫的能力很值得商榷。 　　在海南商品房一天暴漲幾千元還沒有平息情況下，又出現了海南春節酒店房價一晚上萬元甚至幾萬元的消息，讓國人再次對海南當局的掌控能力表示懷疑，使得國人、世人不得不擔心海南國際旅遊島建設伊始敗相已經顯露出來。

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