【 第1頁 第2頁 第3頁 第4頁 第5頁 第6頁 】

樓市新政：讓房地產“飛”多久？

http://www.CRNTT.com   2015-04-16 13:12:52

但就在樓市低迷之時，已經有抄底者出手。 　　中聯地產二手房研究院總經理肖小平透露：“長期關注樓市的投資客，早在去年四季度就開始入市了，有人已經趁著最近這市場出貨，大賺或小賺了一筆。”楊紅旭亦表示：“去年四季度以來，深圳市場尤其強勢，春節過後很多二手房已漲價一成左右。” 　　“我們這個項目，去年11月底小幅漲過一次，春節後第一個星期又漲了一次，兩次漲的幅度都是每平方米300-400元。每一次都是銷售量上來才漲的價。我們組從去年11月份開始，7個人一個月成交3套左右，逐步增加到兩個星期3套，成交量增加了2-3倍。”小冷（化名）告訴記者。他是北京某房產中介一手房銷售小組的組長。目前北京五環內已經沒有多少樓盤可以拿，他們代理的聯排別墅，位於六環外的順義，每平方米1.5萬-2萬。一期面向當地回遷戶，二期後半段和三期，更多為購買二套房的客戶。 真愛有多愛 　　樓市庫存積壓還在進一步惡化，投資者的預期卻悄然發生了改變。其實同樣的背離，早一步已經在股市上演。記者在寫這篇文章的時候，正看到歷史學者張鳴在微博上不解地發問：“經濟上行，股市慘跌；經濟下行，股市暴漲。這樣的股市，看不懂。” 　　從本質上說，這一輪樓市與股市的重啓邏輯，有著驚人的相似：在中國，所謂投資，更多是投政策。有經驗的投資者，看中的正是左右市場背後的那只翻雲覆雨手再次發力，政策面和高層頻繁表態支持發展，揣測“國家戰略市”由此起航。 　　從去年年初到目前，房地產的“利好”政策走過了了一個自下而上的“救市”試探到自上而下密集呵護的“心路歷程”： 　　去年全國兩會期間，國務院總理李克強已經對分類調控定下基調，多個限購城市開始蠢蠢欲動，但沒有人願意做第一個吃螃蟹者。

【 第1頁 第2頁 第3頁 第4頁 第5頁 第6頁 】