【 第1頁 第2頁 第3頁 第4頁 】

處處爛尾樓，西班牙會破產嗎？

http://www.CRNTT.com   2010-12-29 09:25:38

中評社北京12月29日訊／2008年，美國金融危機影響下，西班牙樓市泡沫破滅，經濟也步入衰退，並面臨嚴重債務危機。今年11月，西班牙的融資債務成本上升了18%，讓投資者望而生畏。但是潛在的損失遠遠不止這個數，西班牙是歐洲的第五大經濟實體，如果要對其實施救助，花費的金錢要比愛爾蘭、希臘這些小國家多得多，西班牙經濟一旦崩潰，對歐元的打擊將會是巨大的。西班牙會破產嗎？    一場宏大狂歡的後遺症 　　盧加諾塔的“奢華”：看得見，摸不著 　　西班牙最高的住宅建築盧加諾塔(Torre Lugano)用花哨的宣傳册吸引了國內外買家，册子上呈現的是一棟奢華建築，擁有玻璃觀光電梯，還能盡覽這個地中海度假勝地澄碧海域的美景。可現實卻是另一番景象。車庫進水，窗戶漏風，廁所被堵使公寓裡充滿了下水道污物。觀光電梯從未兌現。一些住戶最近被迫只能到公共浴室去洗澡，因為自家樓層的管道出了問題。住戶們以“建築缺陷”為由對開發商提起了訴訟，要求2820萬歐元(約3640萬美元)的賠償。   　　150萬套爛尾樓 　　這幢420英尺高的建築正是西班牙最近的經濟榮耀之夢與新的殘酷現實之間存有差距的寫照。大約150萬套未完工、未售出或是根本無人問津的住宅式房屋散落於西班牙全國，它們是還在繼續破滅的樓市泡沫的產物，這個泡沫今後數年將對西班牙更大範圍的經濟發展構成威脅。   西班牙的“樓市GDP主義” 　　1998年：房地產成為西班牙經濟的一大引擎 　　西班牙自上世紀九十年代中期以來的低利率以及加入歐元區為西班牙開創了持續十年的繁榮時期。繁榮的樓市也是功不可沒。  　　 　　1998年，西班牙通過的國家土地法律，讓全國幾乎所有土地都可用於開發，各大公司和金融機構紛紛投身於蓬勃發展的房地產業，房地產從此成為西班牙經濟發展的一大引擎。

【 第1頁 第2頁 第3頁 第4頁 】