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為了房子，我們離婚吧

http://www.CRNTT.com   2014-02-26 11:52:07

為了房子，我們離婚吧 　　中國周刊記者 焦東雨 　　肖棟和妻子都沒有北京戶口，他們有一所小房子，即將到來的孩子讓他們需要一套大房子，為了以首套房的首付和利率買大房子，他們選擇了假離婚。 　　朱莉和老公都變成了北京人，但因為丈夫在老家貸款為父母買了套房，而只能以二套房的首付在北京買房，首付六成的壓力實在太大，他們也選擇了假離婚。 　　連遙遠的《愛爾蘭時報》都注意到了中國大城市離婚率的大增，在北京，2013年前三季度離婚率暴增41%。愛爾蘭的觀察家們也認為，這是戶籍與購房資格捆綁後的產物之一。 　　肖棟的故事 　　戀愛十年、結婚兩年後，肖棟與老婆回到老家悄悄地辦了離婚手續。 　　2007年時，肖棟貸款在北京買了一套小一居，如今為了要孩子，需要換個大點的房子時，卻遭遇了購房政策設置的門檻。肖棟和老婆均非京籍，因為曾經買過一套房子，不能直接購買第二套房子；即使賣掉首套房，因為有過購房貸款記錄，再買時的首付仍要按二套房算。 　　反覆權衡後，夫妻倆選擇了離婚，讓名下無房的老婆先買房，等安置妥當，再複婚。 　　肖棟夫妻倆來自同一個北方城市，兩人都是80後，高中同校讀書時就認識了，肖棟大一歲，高一屆。後來肖棟考到北京，女生則去了東北一所大學，往返學校坐火車必經北京，肖棟幫忙買火車票、陪著去學校，忙前忙後，最終贏得了女生的愛情。熬過了大學四年的兩地戀，2006年女友畢業來京，兩人終於在一起了。 　　為將來結婚做準備，肖棟在2007年以自己的名義在東五環外買了一套64平方米的房子。那會兒房價還沒暴漲，買房子也不限戶口。 　　肖棟2005年才畢業，沒什麼積蓄，他買的那套房子單價8000多元，50多萬，父母替他出了十多萬的三成首付，按揭30年由他來還。那套房子說是64平，套內也就不到50平，但總算在北京安了家。2009年房子交付使用後，在雙方父母的催促下，兩人結束了十年長跑，於2010年10月回到老家領證、辦酒席，步入婚姻的殿堂。 　　2012年夫妻倆打算要孩子，但現有房子畢竟小了些，生孩子老人少不了來探望，肯定住不開。兩人考慮換套大的，於是籌劃著懷上孩子之前，要把房子置換好。 　　2011年2月，北京出台“京十五條”，規定符合條件的非京籍家庭限購1套房。肖棟當時並沒有注意到這條新聞，不成想，這一政策給他們現在的生活添了一段插曲。 　　肖棟畢業當年，工作已經不好找，第一份工作沒能解決戶口。妻子是外地高校畢業的，同樣沒有戶口。按照現行政策，除非他們賣掉現有房子，才有資格再買。 　　賣掉現有房子，首先得把30萬的貸款清了；其次還得出去租房子住，在北京生活這幾年也置辦了不少家當，搬家很麻煩。關鍵是賣掉房子，再買新房仍要按二套房標準支付首付。首套房首付只用三成，二套房首付則需六成以上，面積稍大點，這期間差距就需要多籌措出現金上百萬。夫妻倆一合計，不如離婚來得方便快捷。 　　2012年9月，夫妻倆終於看好了一套房子，140平，單價2.4萬。夫妻二人手頭有30萬，找朋友借了20萬，從父母那裡要了50萬，只能凑三成的首付。看好了房子，也凑好了錢，兩人找了一個周末急匆匆地趕回了老家。第二天是周一，兩人各向單位請了一天假，上午就去了民政局。 　　那天是個好天氣，肖棟和妻子沒有其他心思，只求速戰速決，好趕緊下午返回北京，第二天還得上班。 　　在民政局的電腦上，肖棟填寫了離婚協議。

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