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為了房子，我們離婚吧

http://www.CRNTT.com   2014-02-26 11:52:07

朱莉的故事 　　朱莉夫妻是2012年年底登記結的婚，2013年6月就選擇了離婚。雖然兩人都來自外地，但找工作時雙雙解決了戶口，之前在北京也沒有任何房產，本來他們可以順順利利地買套房子的。 　　只因為她老公之前為了盡孝心，在老家以自己的名義貸款給他父母買了一套房子，結果現在他們兩口要在北京買首套房時，卻只能以二套房的首付買了。他們又想一步到位，直接買套大點的，但拿不出二套房六七成的首付，最終選擇了離婚。 　　朱莉與老公兩人也都是80後。 　　最開始兩人還有僥幸心理，認為剛登記結婚不久，系統裡婚姻狀況估計還沒來得及變更。2013年6月決定買房時，到房管局一查，他們的婚姻狀況已經變成已婚。 　　這就意味著，必須查清雙方名下的貸款記錄，結果就查到了她丈夫做過貸款。“我們不知道原來在外地貸款買了房，在北京也不能算首套了。” 　　國家政策支持首套房，不僅可以享受基準利率的八五折優惠，而且首付三成即可。“當時他買老家那套房子時，可能也糊裡糊塗的，沒想到現在這個情況。如果我還跟他綁在一起，以家庭的名義買房子的話，我們不僅喪失了應享有的權利，而且首付差別很大。只能辦離婚，以我個人的名義買房。”朱莉夫婦也是考慮到以後父母可能都要來北京跟他們一起生活、養老，就決定一步到位，一次性買了一個三居，免得將來還要折騰。 　　他們看中的房子，單價在三萬五到三萬六之間，總價四百多萬。首付三成的話，是一百三十萬。 　　朱莉兩口雙方父母都是普通工薪階層，為了這套房子，她媽媽把養老金都搭上了。朱莉的老公出了五十萬，她自己出了十幾萬，剩下六七十萬都是朱莉媽媽出的，這其中包括她媽媽向親戚借了二三十萬。“我媽出這些錢，就是我跟她要的了，我也還不了。那二三十萬的債，只能靠我媽平時工資，加上我給她一點，慢慢還親戚了。” 　　為了孩子出錢沒關係，但離婚這件事兒卻著實讓朱莉的媽媽難受了一陣子。“老人有時也迷信，她會說，哎呀，這兆頭很不好。她會擔心，以後怎麼辦啊？準備什麼時候把事情給辦回來啊？我說只能等貸款放下來了。” 　　但朱莉也面臨著同樣的問題—比較著急生孩子這事兒了。父母會變著法地向他們表示：“你們這年齡也挺大了，也得趕緊了。” 　　雖然已經拿到了購房合同，但2013年七八月份辦的貸款，至今還沒有下來。朱莉設想房子開始還貸以後，就去辦理複婚手續。“反正都辦了(離婚)了，早點晚點(複婚)沒什麼。”朱莉的老公對此事非常低調，他不想別人知道這件事。朱莉自認為比較神經大條，但也僅僅是告訴了一兩個閨中密友而已。因為買房貸款時需要單位出工作證明和離婚證明，朱莉才迫不得已讓個別領導知道了。 　　儘管兩人都很謹慎，但也會偶爾開玩笑說“哦，你現在已經是我的前夫了。”朱莉對老公有信心，認為他還是比較老實和沉穩那種人。 　　在民政局辦手續時，倒是很順利。朱莉還期待會像在電視上看到的那樣，做個調解啊，不要輕易地分手啊之類的。結果什麼都沒有。準備好離婚協議等材料，工作人員就問有沒有其他糾紛？沒有。沒有就給辦了。 　　那天他們還碰上了一對老夫妻，連結婚證都找不到了，工作人員只好建議他們去開證明，然後再來辦離婚。 　　朱莉記得，老夫妻特別一條心，高高興興地去辦手續了，“很顯然，一看就是為了賣房。”如果是滿五年唯一住房，賣房時就免收那20%的稅。這樣房子就好出手了。(文中人物為化名)

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