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瘋狂的逐利遊戲:浙江麗水集資調查

http://www.CRNTT.com   2009-03-08 08:32:24  


 
  被高息誘惑的集民

  楊耀武看著身邊很多參與集資的朋友,“每個季度像領工資一樣從集資大戶手中拿回錢”。心生羨慕之餘也開始蠢蠢欲動。

  此時,麗水房地產市場和中國其他城市一樣,一片繁榮,樓價也水漲船高。

  與此同時,麗水的土地拍賣價也一次次被刷新。“從2006年開始,每一次土地拍賣的樓板價幾乎都超過了周邊房價”。

  地產公司多了,再加上其他集資戶對資金的爭奪,集資利息也被一次次抬高。

  2007年,麗水迎來了房地產的“黃金歲月”。樓價也從2000年的1000多元,2004年的3000多元,直到2007年動輒過萬的價格。

  2007年7月31日,麗水5宗共400餘畝土地拍賣,拍出了22億元的總價,高於上一年的全年地價。

  拍到地的都是麗水當地的房產企業,他們需要巨額資金給付地款,再加上國家宏觀調控,銀根開始縮緊,麗水諸多地產公司迫於資金壓力從原來1分2的月利率漲到了1分8,一些小地產公司則超過了2分。

  “房產公司不得不抬高利息,以吸收更多的資金”,“7.31”拍地後,各房產公司競相提高月利率,集資款經歷了一次大搬家。

  “2分的月利率則意味著,集資10萬元,一年的利息收益就有2.4萬元,這等於一個普通人一年的工資收入。”楊耀武說。

  一直觀望的楊耀武,再也經受不住誘惑,終於在2007年樓市高峰時下手了。“錯過了第一次的集資熱潮,不想再錯過第二次賺錢的機會”。

  2007年9月和11月,楊耀武拿出了自己辛苦幾十年積攢的15萬元,分兩次存到了皇都房產公司的賬戶上,他拿著銀行的存款單到皇都房產公司換到了一張借款收據,上面有公司老總的簽字和該公司的公章。

  楊回憶說,當時萬鬆的月利率是2.2分,房產公司高的時候5分都有,但他還是選擇了放在皇都,他覺得2分的利息比較靠譜。

  一季度後,楊耀武按時拿到了房產公司給付的利息。

  在賺錢效應的影響下,與楊耀武同時將錢放到各地產公司的人數不勝數。 


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