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海外炒房:中國買家抄底海外樓市

http://www.CRNTT.com   2013-03-01 11:09:55  


 
澳大利亞:中國投資者的樂土   
 
  2010-2011財年,中國買家在澳大利亞房地產市場投資40.9 億澳元,成為澳大利亞第二大海外買家

  在澳大利亞,亞洲投資者已經成了各大州府城市的新地產開發項目的頂級買家。據在澳置業的權威機構澳信集團的市場部人員介紹,僅在中國大陸,近年來赴澳置產的客戶明顯增多。在投資客戶、移民客戶及留學生這三類主要客戶群體中,投資和留學生客戶所占比例上升較快。

  澳大利亞外國投資審查委員會(FIRB)的數據顯示,2010-2011 財年,在1770 億澳元的外商投資中,有415億澳元投資於房地產——這個數額中,商業和住宅房地產的投資各占一半。然而,在2010-2011 年期間收到的9771 份房地產投資申請中,9556 份申請是購買住宅房產的。其中,中國買家投資占了40.9 億澳元,目前是排在英國後在澳大利亞房地產行業的第二大海外買家,超過美國買家在澳置業的34 億澳元。 

  在昆士蘭州,中國買家的房地產投資自2008 年以來翻了三番,成為該州最大的外國房地產投資者

  據報道,在北部的昆士蘭州,中國買家在當地房地產市場的投資自2008年以來翻了三番,超越日本成為該州最大的外國房地產投資者。在去年年初,《澳大利亞人》的一篇報道指出,該州所有在房地產方面的外商投資中有近三分之一都是來自中國,黃金海岸海外銷售占40%,布里斯班占35%。此外,中國公民也在墨爾本、悉尼和布里斯班等地搶購新建的公寓。據某著名澳大利亞房地產開發商稱,在去年所售出的多達80%的新建公寓都賣給了中國買家。 


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