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陳季冰：政府何必“調控”房地產

http://www.CRNTT.com   2010-03-17 10:08:34

而在不完全市場化的所謂“保障性住房”那個部分，且不說這些政府工程能不能比較好地避免暗箱操作，即便經濟適用房和廉租房差強人意地做到了一定程度上的透明公正，確實解決了一部分中低收入家庭的住房問題，但在我看來，這種解決方式至少造成了兩個嚴重的後果。其一，今後社會上依賴政府的人將越來越多，而擁有自己“恒產”的獨立自主的中產階級始終得不到明顯的壯大。對於人們長期來一直希冀的“公民社會”的理想，這種狀況將是極其令人失望的；第二，更現實和緊迫的是，由於保障性住房含有一定的福利成分，又是地方政府主導的，它的供應對象勢必僅限於該地方的城市戶籍人口。這種客觀上增添戶籍“含金量”的政策，毫無疑問將成為下一步改革戶籍制度、破除城鄉二元壁壘的新的重大障礙。 　　我們需要面對一個最根本的問題：究竟是要搞市場經濟還是打算回歸計劃經濟？中國房地產“市場”種種弊端的根源在於它是一個行政干預色彩強烈的不完善的“市場”，如果以“民生”的名義去為政府干預正名，那將與市場化改革方向背道而馳。 (本文來源：金羊網，作者系上海商報評論版主編 )

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