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貸款過多 臺灣百萬家庭或成房奴

http://www.CRNTT.com   2009-04-17 12:14:21

經濟不景，臺灣大量家庭有變爲“房奴”的危險。 　　中評社香港4月17日訊／最新一期《今周刊》登出李建興的文章“貸款金額過高，百萬家庭壓力沉重——房貸族危機大作戰！”作者表示“雖然利率降到新低，但是受到高失業率、無薪假影響，民眾整體收入減少，台灣房貸族面臨前所未有的壓力。據估計，全台至少有20萬人面臨房貸斷頭危機，而158萬戶房貸戶，隨時有受經濟威脅而成為屋奴的危機。”文章内容如下 　 “有土斯有財”是許多人心中根深柢固的觀念。擁有一個屬於自己的窩，得以擋風遮雨、安身立命，照理說該是一樁美事，但是當金融海嘯襲來，許多人的房貸問題卻跟著浮上台面，家的美夢瞬間變成生活的負擔！ 　　　　　　　　　　　風暴蔓延／全台預估二十萬人面臨房貸斷頭　 　　日前台北縣調查發現，縣內一五％的失業者正面臨繳不出房貸的窘境；以此類推，目前全台六十二萬四千人的失業者當中，就大約有十萬人的房貸面臨斷頭危險。若再加計因無薪假、減薪等，因收入減少而資金出現缺口的人，專門從事不動產資產管理的永勝團隊執行長徐銘達大膽預測，目前全台至少有二十萬人已無力繳交房貸了。 　　事實勝於雄辯，根據法拍業者透露，目前全台法拍屋暨不動產強制執行案件就高達九十多萬筆，而近三年來，每年還以一至兩成的速度增加。不僅如此，這幾年，在房市最中流砥柱的豪宅買主，也因紛紛出現資金缺口，讓豪宅淪為法拍屋，包括瑞積電子董事長洪孔仁名下位於大直的豪宅，就因遭到法拍而喧騰一時。 　　　　　　　　　　　缺口擴大／失業大增，隨時都有人成為屋奴  　　或許你會自我安慰，“還好我現在還過得去，勉強軋得過來！”但在經濟風暴下，稍一不慎，就算沒有斷頭，也很容易被動地淪為“屋奴一族”！ 　　數字證明一切。根據“主計處”調查，由於失業加上無薪假的影響，去年七月平均月工時還有一九七．一個小時，到去年底僅剩一七三．一小時，影響所及，每人平均月薪從四○七五一元，降至三五七○四元，等於每人每月少領了五○四七元。

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