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于德清：央企退出房市是句空話

http://www.CRNTT.com   2010-03-26 09:30:06

國資委導演了一幕“央企退出房市”的鬧劇，反倒更有“以退為進”的實際效果。 　　中評社北京3月26日訊／央企只要存在，就不可能不追求利潤，也就不可能退出房地產市場。國資委導演了一幕“央企退出房市”的鬧劇，反倒更有“以退為進”的實際效果。經過這一輪折騰，也就意味著保留下來的16個央企獲得了今後繼續從事房地產業的合法性，他們就可大張旗鼓、名正言順地製造“地王”了。廣東《珠江晚報》昨天登載于德清文章“央企退出房市是句空話”，詳細內容如下： 　　現在，78家央企正在制定退出房地產業的計劃。“央企退出房市”似乎正在有模有樣地被執行著。 　　然而，仔細一看，卻完全不是那麼回事。國資委在宣布78家“央企退出房產令”的同時，也確認和公布了以“房地產開發與經營”為主業的16家中央企業。國資委稱，這16家房地產板塊的資產總額為5616億元，占全部中央企業房地產板塊資產總額的85%；銷售收入為1899億元，占全部中央企業房地產業務銷售收入的86%；淨利潤為188億元，占全部中央企業房地產業務淨利潤的94%。由此可見，另外的78家央企分明就是一幫搞房地產的散兵游勇，真正的主力仍然在場，這哪裡是什麼“退出”？國資委顯然是以“棄卒保車”的策略，來應付公眾輿論。 　　筆者早就說過，呼籲國資委限制央企進入房地產業的觀點，有些單純。這次國資委的禁令固然沒有“難產”，然而，實質上只是“偽裝撤退”。無論是國資委自身的利益，還是特殊央企的利益，都決定了央企不可能退出房地產業。更為糟糕的是，某些央企借此次撤退之機進一步鞏固、甚至是擴大了自己的勢力範圍。在16家央企名單中，公眾忽然發現，修鐵道的、建大壩的、開礦的、搞化工的、甚至是“倒騰糧食”的央企，原來都是以房地產為主業的。這看上去多少還是有些荒誕。

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