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| 台灣競爭力論壇舉辦“為何要加速都更”論壇。(中評社) |
中評社台北4月26日電／台灣競爭力論壇於4月25日下午在台灣省商業會舉辦“為何要加速都更”論壇。此論壇由社團法人台灣競爭力論壇學會、“中華民國”不動產協進會、台北市不動產開發商業同業公會、台北市商業會主辦，協辦單位有台北市不動產仲介經紀商業同業公會、台灣省商業會、卓越雜誌、元心創意。本次與會貴賓有“中華民國”不動產協進會理事長林長勳、台北市商業會理事長王應傑、臺北市都市更新學會理事長李欽漢、力偕建設總經理張巍懷、台灣競爭力論壇理事長彭錦鵬。
“中華民國”不動產協進會理事長林長勳於開幕致詞中提到，自2015年開始，政府為控制房價飄漲，稅制作許多改變如“實價登錄”、“實價課稅”、“限制房屋貸款”、 “房地二稅合一制”、“調整房屋稅”等等引致房市急凍，預售市場深受打擊，也直接影響經濟發展與失業率提昇。
林長勳認為，都市更新可以促進都市土地有計劃的再開發利用，整體改善都市的空間環境與復甦都市機能，完善居民的公共利益。林長勳說，都市更新對於城市轉型與生活品質的提升有關鍵的影響，有計劃地的將規模很大的老舊社區更新改建，可以同時解決老舊房屋的安全問題，解 決社會、青年住宅問題、都市再生問題，也是帶動內需產業提振經濟發展的一帖良藥。可惜政府推動都市更新，成效不彰，法規制度仍存在許多問題。林長勳表示，希望藉由今天的會議能研擬出可行的方案或途徑，提供政府與業界參考，共同來推動，以加速台灣的經濟發展。
台北市商業會理事長王應傑首先感謝主辦單位台灣競爭力論壇學會、“中華民國”不動產協進會、台北市不動產開發商業同業公會、台北市商業會敬邀，與各位不動產業先進們共同探討加速都更的議題。王應傑表示，在不景氣的時代中，新政府應著手將目前現達120萬戶的空屋改為中繼宅，而非為了救經濟也興建社會住宅，此舉反而會增加空屋量，應善用有限的資源用來推動都更，把舊房子改成新房子，才能有效刺激經濟成長，提升民眾的居住品質。王應傑期盼與業界的菁英們能共同在此打拼，使台灣購屋者皆有良善的居住環境，最後王應傑也恭祝大會圓滿成功。
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