彭錦鵬：如何加速都更－－從公共治理角度評析
台灣競爭力論壇理事長錦鵬從都更法制化、都更必要性、都更快速化等三個面向，說明都更的效益，並從而探討“國內”房地產與經濟的發展。今年1日1日起實施房地合一稅，確實達到不動產交易利得實價課的目的。彭錦鵬表示，房地合一稅的 施行究竟對都更發展的利弊得失，有待時間觀察。此外，包括臺北市與新北市政府均已提供都市更新案件雲端查詢服務，藉由主動公開資訊方式，提供民眾更便 捷的服務，更容易掌握都更案資訊。可藉此將都更資訊公開透明，加速都更進展。其中，有鑒於各界重視都市防災、居住安全議題，新北市政府更自102年起已推動“簡易都更”政策，提供簡便、快速、多元的重建途徑供居民依需求選擇。相較於一般都更程序，“簡易都更”具有都更的意涵與精神，但無需依循《都市更新條例》繁複的程序，簡化改建流程。在未來應有擴大辦理的可能性，並值得其 他地方政府跟進。
最後，台灣競爭力論壇理事長彭錦鵬在閉幕致詞中表示，都市更新主要目的促進都市土地有計劃的再開發利用，整體改善都市的空間環境與復甦都市機能，完善居民的公共利益。同時，都市更新對於城市轉型與生活品質的提昇有著關鍵的影響，所以在現今全球化的激烈的城市競爭之下，都市更新一直是各城市的主政者 積極地讓都市贏在起跑點的重要施政方向。彭錦鵬說，未來在都更政策上，仍有許多關鍵議題值得持續研究與討論，例如關注世界各國重要都更案件的評析、根據“我國”都更發展現況以更新相關法規、精進都更處理方式與關鍵要素、都市更新事業之實施、都更監督與管理、以及液化區域老舊都更等。彭錦鵬強調，未來台灣競爭力論壇將持續為臺灣的住宅政策發展把脈，為政府的施政提供建言，為台灣打造更美好的未來。 |
